#보증금
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세입자 들어오는 날, 장부 쪽에서 챙기는 다섯 가지
계약서는 부동산이 챙겨준다. 그런데 장부와 세금 쪽에서 입주 시점에 해둬야 하는 게 따로 있다. 보증금 등록, 세금계산서 정보, 관리비 구분, 공과금 명의, 다음 달 대사 준비.
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퇴실 보증금 정산, 통장 한 줄을 네 조각으로 나눈다
세입자가 나갈 때 통장에서 나가는 반환금 한 줄에는 보증금·장기수선충당금·미납 월세 상계·수리비 공제가 섞여 있다. 정산서를 보고 네 조각으로 쪼개는 방법과, 앞달에 잡은 월세를 또 잡지 않는 규칙.